10 Razones para invertir en Terrenos Urbanizados
Publicado por Luis Gerardo González
Cuando pensamos en invertir en bienes raíces por primera vez, es muy común que inmediatamente pensemos en invertir o en una casa o un departamento.
Sin embargo, invertir en terrenos y sobre todo urbanizados, es una oportunidad de oro, ya que la demanda por este tipo de propiedad ha ido en aumento en los últimos años.
Al invertir en lotes urbanizados residenciales obtienes varios beneficios, como un costo menor que al de una casa, financiamiento sin intereses si compras en preventa, bajos o cero costo de mantenimiento en los primeros años, entre otros.
Para que conozcas más sobre está gran oportunidad de inversión, aquí te presentamos 10 razones por las que debes invertir en terrenos Urbanizados:
1.-Inversión accesible y con alto retorno de inversión.
Invertir en terrenos es relativamente económico: puedes adquirir un terreno con un pequeño enganche pagando cómodas mensualidades al desarrollador y sin necesidad de recurrir a un préstamo bancario.Lo mejor de invertir en tierra es que tu dinero comenzará a trabajar por sí solo, generando un alto retorno de inversión e interesantes beneficios para ti y tu patrimonio.
2.-La tierra es un producto finito
Invertir en un pedazo de tierra es ser dueño de un producto limitado; ya que nadie está produciendo más tierra para vender.
Va a llegar un momento en que los precios de los terrenos sean muy elevados, ya no habrá espacio debido al crecimiento demográfico y tu bien inmueble será el producto con mayor demanda.
3.-Gastos adicionales casi nulos
Si estás buscando una inversión que no te demande tiempo y más desembolso de dinero a mediano o largo plazo entonces tu mejor opción es invertir en tierra.
Ya que al invertir en terrenos urbanizados sólo realizas un desembolso inicial (enganche), él resto se financia a meses sin intereses y básicamente después los gastos adicionales son casi nulos; no hay cuentas que pagar y el impuesto predial es realmente bajo.
4.-Desapego a la propiedad
Nunca crearás un vínculo emocional con la propiedad, como normalmente sucede cuando vendes una casa o departamento.
Está inversión al ser un “pedazo de tierra” es mucho más fácil hacer negocio con ella, en algunos casos el apego emocional con la propiedad puede llegar a impedir que realices una venta rápida y conveniente para ti.
5.-Seguro de cerrar a distancia ya que es un negocio fácil
Si haces una buena investigación podrás encontrar una buena oportunidad de compra sin necesidad de ir a visitar el terreno. Sin embargo, antes de cerrar cualquier compra, verifica algunas cosas para obtener certeza jurídica de tu operación:
- Verificar que el terreno tenga buena ubicación
- Verifica la información a través del registro de la propiedad.
- Asegúrate de que la persona o el grupo inmobiliario al que comprarás el terreno sea de confianza. Para ello InverMerida te apoya ofreciendo sólo desarrollos de compañías de confianza y verificadas.
- Exige la firma de un contrato de compra-venta y la escrituración de tu terreno.
6.- Dinero que trabaja para ti
La tierra es un negocio simple, una inversión que no complica la vida, porque después de comprar tu terreno, solamente tienes que esperar a que tu dinero madure y crezca con el tiempo y vaya ganando más y más valor.
El terreno generará dinero sin necesidad de que muevas un solo dedo hasta el momento en que decidas vender. Y es cuando verás tu rendimiento rendir frutos.
7.-Rendimientos Atractivos a mediano y largo plazo
Las inversiones en terrenos son altamente rentables, ya que lo único que requieres es tiempo para que su valor siempre aumenta. Con los años se ha comprobado que los terrenos que están ubicado en una zona buena, se encuentran en residenciales, cuentan con excelentes amenidades pueden llegar a crecer entre un 12% y 20% anual.
8.-Inversión accesible y con un alto retorno de inversión
Invertir en terrenos es más accesible que en otras propiedades: puedes adquirir un terreno con un enganche pequeño y el resto llevarlo a mensualidades sin intereses, y sin necesidad de pedir un préstamo bancario.
Lo mejor parte de invertir en terrenos es que te permite empezar a invertir en bienes raíces sin arriesgar un gran capital, tu inversión comenzará a trabajar por sí sola, generando retorno de inversión e interesantes beneficios a tu patrimonio.
9.-Poca competencia, es más fácil hacer negocios.
Para que puedas vender la propiedad en el tiempo que tienes planeado y al precio que deseas, tiene un factor clave, que es la cantidad de competencia que exista. En el caso de los terrenos la competencia es bastante baja, pues la mayoría de las personas tienen la mira puesta en adquirir departamentos, casas o propiedades comerciales.
Esto se debe a que desconocen los grandes beneficios de invertir en tierra, lo cual es una ventaja para los que deciden invertir en tierra.
10.-Sin preocupaciones por el desgaste de la propiedad
Comprar una propiedad como un departamento o una casa para rentarla implica una serie de gastos, esto debido al desgaste que una propiedad pudiera presentar: limpieza profunda después de desocupada, mantenimiento de tuberías con daños, pintura deteriorada o sucia, en fin, muchas cosas que surgen con el tiempo y que reducen los ingresos de una renta y el retorno de inversión.
En resumen invertir en lotes es ser dueño de un producto limitado; nadie está produciendo más tierra para vender, habrá demanda.
Algún día un los precios de los terrenos serán más altos porque ya no habrá espacio debido al crecimiento demográfico y tu inversión será la de mayor demanda.
Después de conocer estas 10 razones de por qué invertir en lotes residenciales ¿Ya estás convencido de porque es la mejor inversión?
Si tienes más dudas permitenos ayudarte, en InverMérida somos especialistas en la compra y venta de terrenos urbanizados en la maravillosa ciudad de Mérida.
Déjanos ayudarte a hacer tu mejor inversión, porque invertir en Mérida, es invertir seguro. Si gustas saber más en dónde, cómo y necesitas asesoría para encontrar tu próxima casa o inversión en está maravillosa ciudad, contacta con nosotros y estaremos listos para ayudarte a encontrar esa propiedad que andas buscando.
Llámanos o manda WhatsApp
999-128-9848